2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
堺市南区
21.4万円/㎡
前年比-37.9%
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泉ケ丘アーバンコンフォート
大阪府堺市南区三原台二丁
南海泉北線 / 泉ケ丘駅 徒歩11分
2006年築 / 14階建 / 171戸 / RC造
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4階 / 69.79㎡の場合
相場
2,636万円
37.8万円/㎡
1,356
2,209
3,062
3,915
AI査定結果
推定相場価格
2,636万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,209万円〜3,062万円
31.7万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
泉ケ丘アーバンコンフォート
2,580万円（37.0万円/㎡）/ 4階 / 69.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 2,580万円 | 37.0万円 | 4階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 3,090万円 | 46.3万円 | 4階 | 66.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 2,780万円 | 39.8万円 | 1階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,480万円 | 37.1万円 | 4階 | 66.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 2,980万円 | 42.7万円 | 1階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,180万円 | 45.6万円 | 1階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,580万円 | 38.6万円 | 5階 | 66.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 2,590万円 | 36.1万円 | 1階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,690万円 | 37.5万円 | 1階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 2,550万円 | 35.6万円 | 10階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 2,790万円 | 38.9万円 | 1階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/22 | 2,680万円 | 39.1万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 泉ケ丘アーバンコンフォート 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅11分 | 2,580万円 | 37.0万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 171戸 | RC |
| 2025/11/23 | ディーレスティア堺・光明池 堺市南区新檜尾台二丁 | 光明池駅4分 | 2,880万円 | 34.5万円 | 83.46㎡ | 2LD | 14階 / 20階建 | 南西 | 2003年 | 132戸 | SRC |
| 2025/06/25 | セレッソコート光明池ステーションシティ 堺市南区鴨谷台二丁 | 光明池駅2分 | 2,390万円 | 33.7万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 188戸 | SRC |
| 2024/09/04 | ロイヤルアーク泉ケ丘 堺市南区若松台一丁 | 泉ケ丘駅10分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 214戸 | RC |
| 2025/10/03 | 堺・泉北光明池城山公園シンシア 堺市南区城山台一丁 | 光明池駅12分 | 2,580万円 | 30.0万円 | 85.99㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 152戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、堺市南区では37.9%下落しています。